Wiele osób, które chcą sprzedać nieruchomość, bardzo często zastanawiają się: od czego zależy wycena nieruchomości? Jest zależna m.in. metrażu lokalu, okolicy, lokalizacji, wartości nieruchomości na rynku. Nieruchomości na sprzedaż nie mają tajemnic przed ekspertami działającymi na co dzień w branży mieszkaniowej. Jeśli więc zastanawiasz się, jak sprzedać swoją nieruchomość z zyskiem, warto zdecydować się na współpracę z doświadczonym biurem nieruchomości.
Sprzedaż nieruchomości i wycena – jak się przygotować do tego procesu?
1. Znajdź odpowiednie biuro nieruchomości do współpracy, by zaoszczędzić cenny czas na formalnościach i zwiększyć bezpieczeństwo transakcji
Chcesz sprzedać swoją nieruchomość, ale nie wiesz od czego zacząć? To proces, który wymaga naprawdę dobrego przygotowania – od zebrania i uzupełnienia właściwych dokumentów aż po uprzątnięcie i udekorowanie mieszkania do sprzedaży.
Jeśli zdecydujesz się na współpracę z doświadczonym biurem nieruchomości, to te obowiązki możesz oddelegować. Zyskasz nie tylko pewność, że wszystkie formalności będą dopięte na ostatni guzik, ale również oszczędzisz cenny czas i nerwy na samodzielnym przygotowaniu dokumentów.
2. Przygotuj mieszkanie do sprzedaży za pomocą profesjonalnego home stagingu
Odpowiednio przygotowane zdjęcia nieruchomości i dekorowanie wnętrza to skuteczne sposoby na zwiększenie zainteresowania potencjalnych klientów zakupem mieszkania. Jak to zrobić? Wystarczy skorzystać z profesjonalnej usługi urządzania nieruchomości do prezentacji, którą oferuje agencja nieruchomości Loco Estate w Warszawie.
Taka usługa to przygotowanie właściwej aranżacji wnętrza, sfotografowanie nieruchomości, jak i wykorzystanie odpowiednich technik, by zwiększyć zainteresowanie potencjalnych klientów daną nieruchomością.
3. Nawiąż współpracę z rzeczoznawcą majątkowym, który odpowiednio wyceni nieruchomość
Przede wszystkim, żeby sprzedać nieruchomość z zyskiem, należy najpierw ocenić jej realną wartość rynkową. W tym celu warto nawiązać współpracę z rzeczoznawcą majątkowym. To osoba, która ma odpowiednie kompetencje, urzędowe uprawnienia i przygotuje dla Ciebie rzetelną i wystarczająco obiektywną wycenę nieruchomości.
4. Nawiąż współpracę z doświadczonym biurem nieruchomości
Dlaczego warto to zrobić? Agencja nieruchomości pomoże Ci przejść przez cały proces sprzedaży mieszkania lub domu.
Jeśli chcesz sprzedać swoje pierwsze mieszkanie i nie wiesz, jak zorganizować cały proces lub niezbędne dokumenty, to warto zdecydować się na współpracę z doświadczonym biurem nieruchomości.
Sprzedaż nieruchomości w Warszawie i Krakowie to obszar, w którym specjalizuje się biuro nieruchomości Loco Estate w Warszawie. Jeśli potrzebujesz profesjonalnego wsparcia w zakresie sprzedaży swojej nieruchomości – sprawdź koniecznie: https://loco-estate.com/nasze-uslugi/sprzedaz-nieruchomosci/.
Taka agencja nieruchomości pomaga klientom w znalezieniu potencjalnych nabywców nieruchomości i jednocześnie organizuje niezbędne dokumenty, które przyśpieszają sprzedaż. Co więcej – wtedy samodzielnie nie musisz załatwiać żadnych formalności!
Profesjonalna agencja nieruchomości – wycena wyłącznie na podstawie realnej wartości
Wielu klientów kusi samodzielne załatwianie wszelkich formalności związanych ze sprzedażą mieszkania – od organizacji dokumentów aż po samodzielną wycenę wartości nieruchomości.
Jednak w praktyce bardzo często wielu z nich, gdy już spróbuje zrobić to samodzielnie, to decyduje się na skorzystanie z profesjonalnych usług biur nieruchomości i współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Sprzedaż nieruchomości we współpracy z agencją nieruchomości – dlaczego warto?
Aby uzyskać rzetelną wycenę nieruchomości, np. podczas sprzedaży, warto nawiązać współpracę z rzeczoznawcą majątkowym, który odpowiednio wyceni wartość nieruchomość. Pomocna jest również współpraca z agentami nieruchomości, którzy przeprowadzą Cię przez cały proces formalności i odpowiednio przygotuje do sprzedaży nieruchomości.
Ile kosztuje wycena nieruchomości?
Odpowiednia wycena nieruchomości bazuje na jej realnej wartości. Aby ją dobrze określić, niezbędny jest operat szacunkowy. Kiedy należy go zlecić? Przed zorganizowaniem wszelkich pozostałych formalności np. przed przygotowaniem odpowiednich dokumentów.
Operat szacunkowy wykonuje rzeczoznawca majątkowy, który na tej podstawie ocenia wartość mieszkania i sporządza wycenę nieruchomości.
Kto dokonuje wyceny nieruchomości?
Wycena nieruchomości to proces, który realizuje zwykle rzeczoznawca majątkowy. Określenie realnej wartości mieszkania czy domu jest niezbędnym procesem, by sprzedaż była korzystna finansowo dla właściciela.
Sprzedaż nieruchomości w Warszawie i Krakowie – tylko z dobrym biurem nieruchomości!
Chcesz sprzedać nieruchomość i potrzebujesz fachowego doradztwa w tym zakresie lub kompleksowej obsługi? Agencja nieruchomości Loco Estate w Warszawie i Krakowie jest do Twojej dyspozycji. Doświadczeni eksperci przeprowadzą Cię przez cały proces sprzedaży mieszkania lub domu! Skontaktuj się z nimi, aby sprzedać swoją nieruchomość z zyskiem i na niej nie stracić!
fot. tytułowa: Luke Stackpoole | Unsplash.com